和面、成型、醒发、烘烤、冷却、包装、装箱入库，生产烘焙产品的7道关键工序已基本实现无人操作，仅需少量员工完成产品的检查和装箱；车间外墙的数据看板上，生产进度、能耗统计、品控异常统计等数据正实时呈现在大屏幕上……这是记者在晋江市五里工业园区盼盼5G智慧工厂内看到的场景。
不过，不同品质水果的价格差距在拉大。一方面是优质优价，新品种价格好、高品质价格优、大品牌价格高。尽管西瓜价格大势下行，但不同品种、品质、品牌的差距依然明显。冰糖无籽西瓜价格依然较高，就因为其口感更好。另一方面是低质低价，这在大路货产品上很明显。直播带货成为销售的重要渠道，越来越多的水果在线上以低价畅销。
文/贺理铭
7月10日，凭借优秀经营业绩与卓越产品力，在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办的“第十四届中国房地产品牌发展大会”上，中国铁建地产荣获“2024中国房地产品牌影响力百强企业”第12名，中国铁建·熙语和中国铁建·花语前湾分别荣获“2024中国房地产产品力杰出项目”“2024中国房地产上海品牌影响力标杆项目”大奖。
7月19日，国贸中国铁建·西派海上项目在上海中心发布亮相。作为中国铁建地产联袂国贸地产共同打造的2024壹号作品，该公司在上海的产品迭新和战略布局再进一步。据悉，西派海上项目CITY PARK会客厅即将绽放。
布局华东14载，从花语系到如今的西派系，产品不断升级；从外环到中环，深耕上海这座城市，中国铁建地产坚持“一体两翼、多点支撑”的发展战略，致力于深耕华东区域，成为开发企业的引领者。
深耕华东实现跨越发展
中国铁建地产隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。近年来，中国铁建地产专注于房地产投资与开发，坚持“美好生活建造者”的品牌定位，科学经营，实现了跨越式发展。
中国房地产指数系统有关数据显示，今年上半年，凭借良好的销售业绩和客户满意度等指标，中国铁建地产跻身上海房地产市场十强企业。截至今年6月30日，中国铁建地产在北京、上海、广州、成都、武汉、西安等48个城市和海外布局了276个项目，总建筑面积约8556万平方米，实现京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局，多年蝉联“中国房地产百强企业”等荣誉。
在华东区域，中国铁建地产的深耕与布局之路始于2010年。在华东磅礴向上的壮阔史篇里，有着中国铁建地产的深深印记。14年间，中国铁建地产持续深耕江苏、浙江、上海、天津两省两市，重点布局一线城市及重点城市核心板块和潜力板块。从上海到南京，从杭州到苏州，从宁波到徐州，再到常州、嘉兴，中国铁建地产形成了具有江南特色的美好人居产品系：聚焦塔尖人群，引领城市审美取向的高端住宅风向标——西派系；专注中高端改善，以江南人文和美学为底蕴，构建生活向慢优雅的城市封面作品——花语系。
14年间，中国铁建地产坚持以客户需求为核心，以广泛的客户调研为基础，不断思考和精进产品力。其中，花语系是华东公司倾力打造的主力产品系，截至目前，18个花语系作品次第绽放，先后揽获“广厦奖”“国际WELL金级预认证”“中国房地产名盘奖”“2023年全国十大品质美宅产品系”等众多行业大奖，成为长三角市场高端品质人居代表。
2020年，中国铁建地产华东公司销售金额突破300亿元；2022年销售金额突破400亿元。14年间，华东公司累计开发规模超1200万平方米，服务超6万户业主家庭，将“铁建式”美好人居传递给了千家万户。
布局上海引领人居标杆
2012年，中国铁建地产布局上海的首个项目——青秀城落地宝山区，正式开启上海的“铁建”时间。去年下半年，上海“花语系”三子——花语前湾、朗拾花语、熙语相继落地，其中，花语前湾首次开盘实现180%认筹、劲销20亿元的亮眼业绩。
十多年来，中国铁建地产牢牢把握中国城镇化进程及行业发展机遇，始终站在上海城市发展的热点和前沿，先后落地花语江南、花语天境、星樾云栖、星樾云涧等品质人居标杆。2023年，中国铁建地产华东公司聚焦上海，年度投资额突破160亿元，进一步巩固了其华东区域行业领军者的地位。
同年12月，随着与上海地铁资产投资管理有限公司相关股权产权交易合同的签署，中国铁建地产华东公司正式获得澄江路地铁停车场上盖综合开发项目一二级开发权。上述地块周边3公里范围内多以老旧园区为主，整体城市界面有待改善和提升。中国铁建地产的加入，给该地块未来开发带来更多想象空间。
值得一提的是，国贸中国铁建·西派海上是“西派系”首入上海之作，此前“西派系”已连续5年荣获“中国房地产项目品牌价值TOP10”。秉持非“核芯”不选、非“标志”不建、非“创新”不做的理念，历经12年40余座精品迭代淬炼后，为上海这座城市献上最新的“西派4.0”，以“六派”（美学派、仪式派、度假派、奢华派、精致派、定制派）价值高级定制，为浦东张江打造全新品质作品。
二次创业主动拥抱变化
优异成绩的背后，离不开“二次创业”新征程的聚力推动。2020年，中国铁建地产主动拥抱变化，开启“二次创业”新征程，聚焦“一体两翼、多点支撑”的发展战略，坚持“产品创效、运营创效、经营创效、主业赋能”，推动公司转型升级。在“收敛聚焦”战略下，中国铁建地产在华东区域深耕房地产住宅开发的主航道，坚守长期主义价值观，各项经营业绩稳健增长。
随着房地产行业步入调整期，产品回归“品质”和“以客户为中心”成为普遍共识。中国铁建地产秉承央企初心，不断思考和精进产品力，华东公司坚持以客户需求为核心，以广泛的客户调研为基础，不断思考和革新产品，从产品线、产品标准化、服务、品牌等多维度升级，满足客户从“住得上”到“住得好”的需求转变，凭借优秀产品力获得行业认可。
以花语前湾为例，作为花语系的重要作品之一，该项目从景观构建到户型设计，再到公区规划等，每一项都经过精心打磨，引领区域品质人居新风尚。项目外部汲取城市水系为日常风景，打造约350米的滨水景观；项目内部则汲取江南韵味，以画境入景，构建“一轴、三带、四园”景观，打造符合上海优雅生活格调的社区空间。同时，在户型设计方面，充分考量每位家庭成员的生活需求，以LD KG产品设计理念，为生活解锁更多可能。
此外，在坚持住宅开发主航道的基础上，中国铁建地产充分发挥全产业链优势，去年12月获得的澄江路TOD项目开发权，规划建设近百万平方米超级城市综合体，这意味着其即将实现从传统住宅开发到城市综合开发运营的角色转变，未来在城市深耕、城市焕新、生活方式的营建上，为上海贡献更多“铁建”力量。
作为城市发展和美好生活的建设者和参与者，中国铁建地产华东公司与城市共融，与区域共生。未来，中国铁建地产华东公司将继续传承“铁道兵”精神基金杠杆网，紧跟城市发展足迹，以优质产品与服务，持续引领城市美好生活。